Investissement immobilier
en défiscalisation et distribution
Un investissement patrimonial qui allie simplicité, avantages fiscaux et sélectivité des projets.
Investissement Immobilier
Défiscalisation Distribution
Un investissement patrimonial qui allie simplicité, avantages fiscaux et sélectivité des projets.
Les régions s’impliquent dans le projet Coeur de Villes
Notre projet
Les villes font appel à des groupements professionnels de concepteurs, investisseurs et exploitants afin de réaliser des opérations originales, créatives et innovantes sur des sites emblématiques de leur cœur de ville, qui favoriseront les pratiques culturelles, l’inclusion sociale et la transition écologique.
L’ Objectif: faciliter l’émergence de projets et de programmes urbains innovants en centre-ville, adaptés aux marchés et aux besoins locaux, favorisant la transition écologique et l’inclusion sociale, et valorisant le patrimoine architectural, paysager et urbain dans les cœurs de villes.
Profil d’investisseurs
Choisissez la méthode d’investissement qui vous convient
Payez moins d’impôts ou percevez un complément de salaire mensuel
Défiscalisation – Date butoir de souscription au 31 Décembre 2021
PLAN
Number
minutes
Price
Price for 1 minute
DÉFISCALISATION
25%
GAIN FISCAL
Vous payez de l'impôt?
Simulation pour une souscription de 50 000€ sur 5 ans
✓ Montant de l'investissement: 50 000€
✓ Rentabilité sur rachat des actions: 15% soit 7 500€
✓ Défiscalisation sur 5 ans maximum: 25% soit 12 500€
✓ Option participation aux bénéfices* 3% par an soit sur 5 ans: 15% soit 7 500€
Montant maximun d'investissement de 100 000€
Défiscalisation pour 1 couple jusqu'à 25 000€
Avantages et optimisations fiscales sur 5 ans*
Revalorisation sur le rachat d’actions: 15%
Option de participation: 15%
TOTAL: 77 500€
*Dans la limite du résultat distribuable.
PLAN
Number
minutes
Price
Price for 1 minute
DISTRIBUTION
7%
RENTABILITÉ*
Vous souhaitez une rente mensuelle?
Simulation pour une souscription de 50.000€ sur 5 ans
✓ Montant de l'investissement: 50 000€
✓ Montant des actions: 65% soit 32 500€
✓ Montant du compte courant: 35% soit 17 500€
✓ Rachat des actions après 5 ans: 50 000€
✓ Plus-value totale: 17 500€
✓ Remboursement mensuel: 291€
Complément de salaire
Paiement mensuel 0,58%
Revalorisation après 5 ans
TOTAL: 67 500€
*Correspond au remboursement du compte courant.
Défiscalisation 25%
Payez moins d’impôts !
Date butoir de souscription :
31 Décembre 2021
Simulation sur 5 ans pour une souscription d’un montant de 50.000€
Rentabilité sur rachat des actions : 15% soit 7 500€
Défiscalisation sur 5 ans maximum: 25% soit 12 500€
Option participation aux bénéfices* 3% par an soit sur 5 ans: 15% soit 7 500€
Montant minimum d’investissement: 10 000€
Montant maximum d’investissement: 100 000€
Défiscalisation pour 1 couple jusqu’à 25 000€
Avantages et optimisations fiscales sur 5 ans*
Revalorisation sur le rachat d’actions : 15%
Option de participation : 15%
TOTAL: 77 500€
*Dans la limite du résultat distribuable.
Distribution 7%
Percevez une rente mensuelle !
Simulation sur 5 ans pour une souscription d’un montant de 50.000€
- Montant de l’investissement: 50 000€
- Montant des actions: 65% soit 32 500€
- Montant du compte courant: 35% soit 17 500€
- Rachat des actions après 5 ans: 50 000€
- Plus-value total: 17 500€
- Remboursement mensuel: 200€
TOTAL: 67 500€
*Remboursement du compte courant.
Prenez part au développement social et solidaire des régions
Quel que soit l’option que vous choisirez le capital sera disponible après 5 ans. Cet investissement est 100% français et bénéficie de subventions de la part des régions, de l’état, de la CAF et de l’UE.
1. Défiscalisation – Date butoir de souscription au 31 Décembre 2021
2. Distribution
Patrimoine
Complexe immobilier précurseur dans le Cœur des Villes
Avec ce projet vous accédez à un investissement éligible à la réduction d’impôts de l’article 199 terdecies OA du Code Général des Impôts .
Tout en réalisant un investissement haut de gamme, vous contribuez au développement d’une couverture nationale de crèches, de maisons de santé, de commerces de proximité et de logements.
Coeur de Villes vous donne accès à des gains de promotion immobilière pour une mise de fonds réduite et à des dividendes prioritaires.
Ce projet présente l’avantage de la sécurité lié à la mutualisation des risques et de la qualité fruit de l’expérience de spécialistes de la promotion immobilière.
Patrimoine
Complexe immobilier précurseur dans le Cœur des Villes
Avec ce projet vous accédez à un investissement éligible à la réduction d’impôts de l’article 199 terdecies OA du Code Général des Impôts .
Tout en réalisant un investissement haut de gamme, vous contribuez au développement d’une couverture nationale de crèches, de maisons de santé, de commerces de proximité et de logements.
Coeur de Villes vous donne accès à des gains de promotion immobilière pour une mise de fonds réduite et à des dividendes prioritaires.
Ce projet présente l’avantage de la sécurité lié à la mutualisation des risques et de la qualité fruit de l’expérience de spécialistes de la promotion immobilière.
Coeur de Villes
Quelques chiffres
Coeur de Villes en
quelques chiffres
Les impôts sont une calamité pour les gens et un cauchemar pour le gouvernement. Pour les premiers, ils sont toujours excessifs, alors que pour les seconds, ils ne sont jamais suffisants.
"Les impôts sont une calamité pour les gens et un cauchemar pour le gouvernement. Pour les premiers, ils sont toujours excessifs, alors que pour les seconds, ils ne sont jamais suffisants."
Coeur de Villes s’engage
Respect des normes écologiques
Charte engagement environnement bois
Coeur de Villes : un investissement éthique & vertueux
Nos crèches garantissent un haut niveau de qualité écologique et de performance énergétique grâce à l’installation d’appareils et de matériaux sophistiqués et adaptés pour la protection et le confort des enfants.
- Économique
Les constructions sont prédécoupées en usine et permettent de réaliser de très grosses économies de construction moins de 1.000€ le mètre carré. - Rapide
Pas de délai de séchage, aucune attente avant finition. réduit les frais financiers liés à la durée du chantier. - Peu énergivore
Le bois est un matériau 7 fois plus isolant que le béton qui se combine avec des isolants thermiques performants. Solide
La grande résistance mécanique du bois, alliée à sa légèreté en fait une pièce maîtresses de toutes les constructions quelque soit la composition de leurs murs.- Durable
La parfaite conservation des anciennes constructions à colombages datant de plusieurs siècles, même mal entretenues, en témoigne en plus, les bois d’aujourd’hui sont traités suivant des normes strictes. - Environnementale et écologique
Construire en bois permet de stocker du carbone et de neutraliser les émissions annuelles de CO² de 5 voitures. Issus de forêts gérées durablement.
Charte engagement environnement bois
Coeur de Villes : un investissement éthique & vertueux
Nos crèches garantissent un haut niveau de qualité écologique et de performance énergétique grâce à l’installation d’appareils et de matériaux sophistiqués et adaptés pour la protection et le confort des enfants.
- Économique
Les constructions sont prédécoupées en usine et permettent de réaliser de très grosses économies de construction moins de 1.000€ le mètre carré. - Rapide
Pas de délai de séchage, aucune attente avant finition. réduit les frais financiers liés à la durée du chantier. - Peu énergivore
Le bois est un matériau 7 fois plus isolant que le béton qui se combine avec des isolants thermiques performants. Solide
La grande résistance mécanique du bois, alliée à sa légèreté en fait une pièce maîtresses de toutes les constructions quelque soit la composition de leurs murs.- Durable
La parfaite conservation des anciennes constructions à colombages datant de plusieurs siècles, même mal entretenues, en témoigne en plus, les bois d’aujourd’hui sont traités suivant des normes strictes. - Environnementale et écologique
Construire en bois permet de stocker du carbone et de neutraliser les émissions annuelles de CO² de 5 voitures. Issus de forêts gérées durablement.
COEUR DE VILLES VOUS ACCOMPAGNE AU QUOTIDIEN
20 collaborateurs à votre écoute pour trouver l’investissement qu’il vous faut
20 collaborateurs à votre écoute
Témoignages
Nos clients parlent de nous
A.M.
Top! Le conseiller m’a très bien renseigné sur l’investissement en crèche que j’ai découvert pour la premiere fois avec Coeur de Villes. très sympathique il a su répondre à toutes mes attentes. Je recommande vivement cet investissement autant pour son aspect financier que social.
21 juillet 2020
Jennifer D.
Des réponses claires et un suivi de dossier rigoureux. Facile à contacter par téléphone. Le service personnalisé chez CDV n’est pas une vaine promesse. Merci à mon conseiller Patrick.
30 juillet 2020
Guillaume
Je suis très satisfait d’avoir souscrit chez « Coeur de Villes ». Ils sont professionnels, à l écoute du client on un suivis parfait. Merci pour votre efficacité et votre transparence. Bonne continuation à vous.
14 août 2020
Coeur de Villes est distribué en Exclusivité par le Cabinet conseil BBH Consult
20 collaborateurs à votre service
Conseillers fiscalistes juristes
www.bbhconsult.com